Mieszkanie zostało już sprzedane, ogłoszenie jest nieaktualne.


Obecnie w sprzedaży dostępne jest mieszkanie na ul. Obrońców Tobruku 25 - 106,5 m kw:
www.bemowo.foxim.com

oraz mieszkanie na Bielanach przy ulicy Wólczyńskiej 7 - 47,7 m kw:
www.bielany.foxim.com www.bemowo.foxim.com

oraz mieszkanie na Ochocie przy ul. Gorlickiej - 58 m kw:
http://www.ochota.foxim.com



Sprzedam mieszkanie 4 pokojowe, 93 m2 na ul. Obrońców Tobruku 30, hipoteczne - bezpośrednio

• Mieszkanie ul. Obrońców Tobruku 30, hipoteczne 93 m2:
  
  - 4 pokoje: I pokój 22.32 m2 połączony z kuchnią 9.82 m2; II pokój 13,35 m2; III pokój 11.53 m2; IV pokój 17,29 m2; łazienka 4,48 m2; pomieszczenie gospodarcze (lub wc) 1.61 m2; hall 12,32 m2; taras 35m2
  - poziom pierwszy z sześciu
  - rok zakończenia budowy: 2006
  - mieszkanie kupione w styczniu 2006 r. od developera PKO Development (firma mieści się w czołówce najbardziej wiarygodnych i solidnych firm developerskich)
  - mieszkanie budowane przez firmę Warbud z Warszawy
  - powyższe informacje gwarantują solidność i wywiązywanie się z bezpłatnych napraw gwarancyjnych, którymi budynek objęty jest przez 3 lata (licząc od stycznia 2006r.)
  - winda Schindler wjeżdżająca z poziomu -1 (garaże) poprzez 0 i kolejne poziomy
  - mieszkanie usytuowane jest na poziomie 1 (na poziomie 0 mieści się tylko winda), dzięki takiemu usytuowaniu mieszkania można cieszyć się dużym tarasem ok. 35 m2; tak duże tarasy posiadają tylko właściciele mieszkań z poziomu 1; osiedle jest bardzo bezpieczne - nad bezpieczeństwem czuwają częste patrole ochrony oraz kamery, my na naszym tarasie trzymamy rowery i jesteśmy o nie spokojni
  - 2 sąsiadów na piętrze
  - osiedle zamknięte i strzeżone
  - zadbany i zagospodarowany ogrodniczo teren wewnętrzny osiedla oraz place zabaw dla dzieci, starodrzew zachowany i wkomponowany w infrastrukturę osiedla (niewielu developerów to potrafi)
  - mieszkanie posiada elektroniczne opomiarowanie centralnego ogrzewania, licznik LCD w GJ (Giga Joul); opomiarowanie dla wody użytkowej - woda zimna i ciepła oraz dodatkowo licznik cyrkulacji; inwestycja podłączona jest do miejskiego węzła ciepłowniczego.
  
  
• Doskonałe położenie, w najbliższym otoczeniu znajduje się:
  
  - osiedle położone przy spokojnej osiedlowej ulicy Obrońców Tobruku (boczna od ul. Powązkowskiej)
  - w sąsiedztwie znajduje się park z zabytkowym kompleksem fortyfikacji - Forty Bema z fosą, która otacza zabudowania wojskowe z XIX wieku, osoby odwiedzające park po raz pierwszy dzielą się wrażeniem, że teren jest ciekawszy niż Pola Mokotowskie
  - w parku wytyczone są ścieżki rowerowe, dostępne jest ujęcie wody oligoceńskiej, restauracja olimpijska, hotel, boisko
  - trwają prace nad budową ośrodka piłki nożnej, kortów tenisowych i dużego parkingu pomiędzy ulicą Obrońców Tobruku a parkiem Forty Bema; parking będzie usytuowany w niedalekim sąsiedztwie osiedla - plan zagospodarowania zamieszczony jest na zdjęciu poniżej
  - drugi bok osiedla sąsiaduje z kilkuhektarowym lasem - doskonałe miejsce na spacery ze zwierzakami
  - w odległości ok. 500 m dostępne jest centrum handlowe Bemowo: Carrefour, apteka, kina, kręgielnia, restauracje itp.
  - do centrum handlowego Arkadia jest tylko 3 km, do Pałacu Kultury - 6,9 km
  - w odległości 600 m mieści się szkoła podstawowa, basen
  
  
• Mieszkanie wykończone, prace wykończeniowe m.in. obejmowały:
  
  We wszystkich pomieszczeniach mieszkania znajduje się:
  1. stolarka okienna Oknoplast
  2. wewnętrzne rolety okienne
  3. drzwi wewnętrzne fornirowane oryginalnym mahoniem hiszpańskiej firmy Kente
  4. gładzie gipsowe, wysokiej jakości farby
  5. w mieszkaniu dostępna jest wewnętrzna sieć WLAN oparta na technologii Cisco, o przepustowości 1Mb/s z sieci Aster, bez limitu na ściąganie i wysyłanie danych
  6. w każdym pokoju zainstalowane są gniazda TV i radio oraz sieć komputerowa (LAN) zbudowana na tradycyjnym kablu podtynkowym
  
  pokój dzienny 22.32 m2:
  1. gres polerowany 60x60
  2. podtynkowa instalacja audio do głośników kina domowego
  3. listwy przypodłogowe Kente (w kolorze drzwi)
  4. dwuskrzydłowe drzwi na taras o wielkości ok 35 m2
  5. pokój połączony z kuchnią
  
  kuchnia 9.82 m2:
  1. gres polerowany 60x60
  2. meble kuchenne wykonane na zamówienie przez firmę Luxwood (www.luxwood.pl), wartość zabudowy 27000 pln
  3. zabudowana zmywarka Whirpool, szerokość 60 cm, klasa AAA
  4. zabudowana kuchenka Mastercook, sterowanie cyfrowe z zegarem, elektryczny piekarnik z rożnem
  5. okap Mastercook
  6. pomiędzy szafkami stojącymi a wiszącymi przytwierdzone są piaskowane szyby podświetlane od tyłu
  
  II pokój 13,35 m2:
  1. panele podłogowe Kronopol, klasa ścieralności AC3, typ: Antyczna Sosna
  2. szafa wnękowa
  3. drewniane listwy przypodłogowe
  
  III pokój 11.53 m2:
  1. panele podłogowe Kronopol, klasa ścieralności AC3, typ: Antyczna Sosna
  2. szafa wnękowa
  3. drewniane listwy przypodłogowe
  
  IV pokój 17,29 m2:
  1. panele podłogowe Kronopol, klasa ścieralności AC3, typ: Antyczna Sosna
  2. szafa wnękowa z lustrami srebrnymi zbrojonymi od tyłu specjalistyczną folią
  3. drewniane listwy przypodłogowe
  4. drzwi balkonowe na taras
  
  łazienka 4,48 m2:
  1. podłoga: gres polerowany 50x50
  2. ściany: gres polerowany 50x50
  3. narożna wanna firmy Ravak, model: Rosa, 150x120
  4. oryginalny panel prysznicowy Ravak
  5. zabudowany system Geberit, muszla Roca z oryginalną deską wolnoopadającą Roca
  6. prostokątna umywalka nablatowa umieszczona na drewnianym podeście, wykonanym na zamówienie
  7. baterie Deante, linia: Jaguar
  
  pomieszczenie gospodarcze 1.61 m2:
  1. pomieszczenie jest przystosowane do instalacji muszli klozetowej i przekształcenia go w toaletę, obecnie pełni rolę pomieszczenia gospodarczego - pralni, takie rozwiązanie pozwala na zachowanie estetyki w łazience, ponieważ w pomieszczeniu gospodarczym można podłączyć pralkę, suszyć pranie, przechowywać mopa, szczotkę, odkurzacz i inne przedmioty gospodarstwa domowego
  2. podłoga: gres polerowany 60x60
  3. ściany pomalowane farbą
  4. suszarka sufitowa
  
  hall 12,32 m2:
  1. gres polerowany 60x60
  2. szafa wnękowa z lustrami srebrnymi zbrojonymi od tyłu specjalistyczną folią
  3. wejściowe drzwi antywłamaniowe firmy Witex z patentowym zamkiem i dodatkową zasuwą wewnętrzną
  4. gniazdo telefoniczne
  5. listwy przypodłogowe Kente (w kolorze drzwi)
  
  
  
  Cena nie zawiera miejsca garażowego podziemnego, obecni właściciele posiadają 2 auta, które parkują na wewnętrznych uliczkach osiedlowych. Istnieje możliwość wykupienia lub wynajęcia miejsca parkingowego/garażowego.
  
  Oczywiście tak dokładne informacje mogą pochodzić tylko od właścicieli czyli bezpośrednio.
  Cena za jaką mieszkanie wystawiamy jest wartością rynkową i wynosi:
  750 000 PLN
  
  W najbliższej okolicy można kupić mieszkania w stanie surowym w cenie od 8 tys. za metr w górę. Biorąc pod uwagę trend na rynku mieszkaniowym oferta ta jest atrakcyjna również jako inwestycja - szacowany jest wzrost cen nieruchomości do końca roku: ok. 10 - 15 %. Jeśli jesteś zainteresowany prosimy o kontakt pod numerami:
  601130135
  601266814
  e-mail: adgj@plusnet.pl